youduya

1 年前

湖北省

#1

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同问，与对面光谷祥云对比，劣势在哪？我看价格差了好几千/平

Modorich

1 年前

湖北省

#2

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体验极好

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#3

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@Modorich 展开说说

double_cheng

1 年前

湖北省

#4

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1.超多停车位（小区停车贵）

2.附近超市多（九峰还建房社区居住人多买菜方便）

3.小区内环境优雅（真的）

已经住了5个月业主路过~

shierxi

1 年前

湖北省

#5

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@double_cheng

停到隔壁妇幼保健院，每年省不少钱

yfliu11

1 年前

湖北省

#6

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@shierxi 妇幼今年也开始收费了把

challenger

1 年前

湖北省

#7

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@youduya 劣势在和还建小区混在一起。不过对于喜欢烟火气的人而言，还建房又是优势。看你怎么看这个问题了。

k1oud

1 年前

浙江省

#8

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武汉停车费贵的一匹，我之前在金融港上班一个月都要500

Bobcool

1 年前

新疆维吾尔自治区

#9

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@zhangdeshuai2 哈哈 星光城是3块，还是有一块钱的差价的。。。 难道妇幼不封顶的吗？

DanielTsang

1 年前

湖北省

#10

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为啥不是一梯一户的户型？

zhk1991

1 年前

湖北省

#11

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居住体验可以，除了学区问题。小区小孩子非常多，很有活力，以后学区问题可能也不严重，记得住关山大道那边的小区基本上看不到小孩子；小区一般安静，除了有时候有装修噪声；买菜，休闲，医疗都很方便；没有空调也不热，不过记得好像已经安装了空调。

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#12

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@DanielTsang 没有一梯一户的呀，而且就算有，也还是两梯两户更好，毕竟电梯有时候需要检修，得有个备用

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#13

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@zhk1991 物业对施工这一块儿管理的怎么样？会不会有人提早施工，推迟收工？

jaime0117

1 年前

湖北省

#14

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@BEARBEAR1201 限制的挺严，只要有不在规定时间段内施工的，在群里一投诉立马就会去制止。不过本来物业费也偏贵

mokly

1 年前

湖北省

#15

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113平的么

dawuhan1989

1 年前

湖北省

#16

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电梯装了空调的，夏天不热，停车费500块钱一个月有些贵，入住率目前接近1/3

s13871152784

1 年前

湖北省

#17

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小区绿化好，靠近九峰生活方便，学校不行，停车费贵。

wsd1203hjx

1 年前

湖北省

#18

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璞樾门第怎么样，网上看着评价还行

knightyui

1 年前

新加坡

#19

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这个说实话看个人，有的人喜欢烟火气的，就比较喜欢周围九峰的环境；像我这种不喜欢烟火气的，周围九峰是我直接拒绝的理由

xiaorui123

1 年前

湖北省

#20

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@k1oud 一线回来的说武汉停车费便宜的一匹。。

xiaolata

1 年前

湖北省

#21

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一线回来的说武汉停车费便宜的一匹？ 那得看什么地方对比什么地方了，你要是一线市中心对比武汉市中心，那半斤八两吧，小区总得来说还是一线的便宜，而且管理到位

lbsl1996

1 年前

湖北省

#22

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不喜欢九峰，感觉还不如老家小县城，破破烂烂的

bestwishes1122

1 年前

湖北省

#23

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@zhk1991 你去保利时代（特别是南区）看看，几乎家家都有孩子，而且两个孩子的家庭巨多无比。

a5712357

1 年前

湖北省

#24

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神中神

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#25

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@mokly 125-127平的

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#26

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@yyp110011 外墙漏水？？严重吗？是建筑质量问题？

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#27

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@yyp110011 中粮户型太差了，主要是门和邻居挨着，简直是社恐灾难。

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#28

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@dawuhan1989 我看小区对面有两个停车楼，那边会便宜些吗？

abc_11

1 年前

湖北省

#29

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@lbsl1996 靠近316国道那边环境确实差一点，毕竟原来是九峰乡，划归东湖高新区也就10来年左右的时间，背靠高新大道这边其实环境还好，毕竟管委会在旁边管理得不会太差。

whut_pengyuyan

1 年前

湖北省

#30

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楼上说的赞同

1.停车停路边，目前很方便，不过以后入住多了是个小问题

2.附近超市多，吃喝还是很方便

3.小区内环境还算可以，经常有溜娃的

4.物业管理目前来看还算可以，对施工管理比较严，这一点在自己施工的时候恶心，但是施工完了倒是很舒服，周末没什么噪音

5.二期地铁没有那么方便，步行15分钟，需要小电驴

6.医院很近，妇幼和社区医院还可以，去过俩次很方便

最大的问题：以后小孩教育问题。目前其他的问题倒是没有遇到

23年3月装修，12月入住

denok

1 年前

湖北省

#31

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中粮好像300一个月含管理费

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#32

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@whut_pengyuyan 感谢，说的很详细了！

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#33

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@denok 是的，我看门口挂的牌子写的蛮清楚，汽车300，电动车好像是30

zhk1991

1 年前

湖北省

#34

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@bestwishes1122 你去打疫苗的地方看看，看看有多少孩子在打疫苗，关山大道那边的孩子都是5、6岁以上，这边基本1、2岁。关山大道孩子少的可怜，只能指望其他人为了孩子上学搬过去居住。

beixue1037

1 年前

湖北省

#35

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@zhk1991 你的感受是对的，我是2016年开始住关山的，那16-2020年，关山的孩子才是光谷最多的，人口高峰期，目前大多数都是上了小学的，现在是轮到光谷东的业主年轻一些了，自然孩子更小

abc_11

1 年前

湖北省

#36

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@zhk1991 确实，之前去长动社区医院给丫打疫苗，基本上随去随打，冒得么人。

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#37

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@whut_pengyuyan 房屋上下楼、隔壁 隔音如何？房子质量怎么样？我看上面有人说外墙漏水

whut_pengyuyan

1 年前

湖北省

#38

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@BEARBEAR1201 目前感觉还好，可能是入住率不高，楼上楼下没人的原因

SSDLH2009

1 年前

北京市

#39

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还建房，利空光谷东(北区)

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#40

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@yyp110011 那也太坑了吧！这边当年新房价格应该也不低了，交房的时候房地产也还没暴雷，还是央企，质量居然如此不堪！

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#41

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@yyp110011 是什么位置漏水了？外墙渗到内墙，还是顶楼漏水，还是厕所厨房漏水？

fshaogao

1 年前

湖北省

#42

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居住体验非常好，装修完住了一年多，小区环境绿化不错，健身跑步的都有，小区北门美食一条街，周边的设施原来越完善，生物园大体量写字楼起来了，里面有些品牌餐饮，麦当劳，coast，老村长，亚惠，上荔晶等，周边马路很宽，公园也很多，非常适合养老遛弯，特别是春天美极了，现在就等着文化中心9月份完工，图书馆，美术馆，青少年活动中心，可以开展各种运动，游泳，篮球，足球，滑冰，跆拳道，遛弯，看书，冬天吹空调，武汉冬天太冷，哈哈，至于学区问题，再过两年就不孤独了，生物园二期东边地块被中建三局拿下住宅用地，还有铂金都汇北面，光谷三路以东两块地也拍了，商品房多了起来。

xiongyitao

1 年前

湖北省

#43

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入住一年多，整体感觉还行；

目前不满意的地方：1. 停车费太贵；2. 附近餐饮都比较低端，没有好吃的店，不过南门的生物创新园二期快完工了吧，到时候估计会有一些好点的餐饮；3. 离地铁站稍微远一点点

满意的地方：小区年轻人多，氛围好，运动的人多，后续文化中心开业了娱乐活动估计会更丰富

laushawn

1 年前

湖北省

#44

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个人感觉中粮更好一点。区位、性价比 相对性比星光城更好一点。

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#45

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@laushawn 中粮也看过了，缺点一个是户型不如星光城，和邻居门挨着。中间户厨房窗户过矮。再一个就是价格高了。

ETH

1 年前

湖北省

#46

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@HukoGaara 不是low逼，是没有良知

mokly

1 年前

湖北省

#47

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问下旁边的生物园二期起来以后，会不会有药味啊

xiaorui123

1 年前

湖北省

#48

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他那个140的一梯一户的还蛮好的。。需要注意物业水平和学校。其他应该都很ok

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#49

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刚看了下，公摊28-30%

大的离谱

可恶

mokly

1 年前

湖北省

#50

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@xiaorui123 星光城最大有140的么？

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#51

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@mokly 应该是说的138那个吧

Kris_L

1 年前

湖北省

#52

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跟前女友在那边租过房子，小区环境可以，附近设施也算还行

DanielTsang

1 年前

湖北省

#53

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@mokly 生物园一期都没药味。。。你在想啥？

chliu

1 年前

江苏省

#54

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125平米，177w

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#55

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@chliu 两梯两户的好像没有这么便宜的

t515825843

1 年前

湖北省

#56

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@Mafias 这旁边的还建房是不是跟青年城/曙光星城那种类似

BEARBEAR1201

楼主

1 年前

湖北省

#57

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@t515825843 应该没有曙光那么好吧